קצב הבנייה בישראל הוא מהיר כל כך, עד שנראה שבכל יום צצים בניינים חדשים המכילים דירות שכפי שידוע לכל, עומדות ריקות במשך פרק זמן ארוך גם לאחר שהבנייה הסתיימה. הסיבה לכך היא שלא תמיד יש מי שיאכלס אותן; בעיקר בשל יוקר המחייה. היינו מצפים שהיזמים יעשו הכל בכדי לבנות באופן בטיחותי ומדויק עבור הדיירים הפוטנציאליים, וכך למשוך אותם לרכוש דירה למרות הכל. עם זאת, עורך דין ליקויי בניה מיומן ומנוסה מוצא עצמו עובד שעות נוספות, לאחר שבכמעט בכל דירה מתגלים ליקויים כאלו ואחרים. עורך דין רועי שעיה מכיר היטב את הנושא, שעל שולחנות ערמת מסמכים של דירות ונכסים שהיו אמורים להיות הגשמת חלום עבור אדם, והפכו לסיוט.
ראשית כדאי אולי להגדיר מהו ליקוי בניה, ולאחר מכן את עבודתו של עורך דין ליקויי בניה המבוססת על כך. ובכן, ליקוי בניה הינו מושג הכולל תקלות, פגמים ובעיות בבניית נכס. זאת לצד אי התאמות בין הבניה בפועל ובין התאמתה לחוקים והתקנות בתחום הבנייה הישראלי. זה יכול להיות כשל חלקי או מלא בדירה, ואף באביזרים ספציפיים בה. ליקוי בניה יכול להיות למשל סדקים בקירות, כתמי רטיבות, סטיות בשטח הדירה, ליקוי במוצרי נגרות ומסגרות, כשל בתפקוד דוודים, ליקוי בחצרות, כשל במערכת הבידוד התרמי, כשל במערכות הצנרת, התפוררות של חיפויי חוץ ועוד רבים ונוראיים. כאמור, כשל נוסף המתקיים בעיקר בדירה חדשה מקבלן, הינו אי התאמה בין התחייבות הקבלן במסגרת החוזה ובין איכות הבנייה בפועל והתאמתה לחוק. במקרים בהם מתגלים ליקויי בניה, חשוב לפנות אל עורך דין המתמחה במקרקעין וליקויי בניה על מנת לייצג אתכם אל מול הקבלן ולקבל פיצוי בגין הליקויים, כמו גם להביא לתיקונם במהירות ויעילות.
כשנכנסים לדירה חדשה, הדבר האחרון שרוצים זה לגלות שהעסקה הכי גדולה שביצעתם עד כה היא כנראה שגויה ומלאה בנורות אדומות שלא שמתם לב אליהן קודם לכן. עורך דין ליקויי בנייה רועי שעיה יתייצב לצידכם בכדי להשיג צדק אל מול הקבלנים והגורמים הבירוקרטיים, שכעת מסירים אחריות מהליקויים שנגרמו בשל עבודה שבוצעה שלא בהתאם לתקנים והחוקים, ובאופן לא איכותי, לא מוכנים לתקן אותם וגורמים כך לעוגמת נפש חמורה בקרב בעלי הדירה. הכל כדי שתעשו את הצעד הראשון לפרק החדש בחייכם, ברגל ימין.
